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Appartement 3 pièces à vendre

Talence (33400) | Réf. : 088

Prix de vente : 285 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
72 m²

1
1 parking

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR A TALENCE, EN FACE DU BOIS LAFITTE, DANS UNE PETITE RESIDENCE RECENTE SECURISEE, CE CHARMANT T3 LIBRE.
VOUS POURREZ PROFITER D'UN VASTE JARDIN DE 78M2 ORIENTE SUD-OUEST.
CE APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT BENEFICIE D'UN GRAND SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE, ET DE NOMBREUX RANGEMENTS.
AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, ILEST EGALEMENT TRES CLAIR GRACE A SA DOUBLE ORIENTATION.
VOUS AUREZ A VOTRE DISPOSITION UN PARKING EXTERIEUR, ET UN PARKING EN SOUS-SOL.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE.

Surface habitable : 72 m²

Surface séjour : 28 m²

Surface carrez : 72 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/12/2024

Classe énergie

164 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 285 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
72 m²

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