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Sous l'égide de Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, une nouvelle méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est annoncée.
Un aperçu essentiel des lois pour les propriétaires désireux de mettre en location leur propriété en toute tranquillité.
Au fur et à mesure, il deviendra progressivement interdit de louer des logements considérés comme étant énergivores. Étant donné la complexité des travaux et le coût élevé des matériaux nécessaires, de nombreux propriétaires décident de vendre leur bien immobilier plutôt que de procéder à des rénovations énergétiques. Cette situation crée une réelle opportunité pour les investisseurs désireux de s'engager sur le long terme. Voici quelques explications à ce sujet.
L'ensemble des propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative dès 2023. Êtes-vous concernés ? Faites le point !
La valeur verte des logements est un critère devenu essentiel, pour les investisseurs et locataires. Les passoires thermiques sont alors boudées, ce qui apportent certaines conséquences sur le marché. Analyses.
La rénovation énergétique génère de nombreux avantages : un logement plus confortable, des économies sur les factures d'énergie, un impact environnemental limité et un patrimoine valorisé. Propriétaires bailleurs, faites le point sur votre projet de rénovation énergétique !
Dans certaines grandes villes, depuis le 1er avril 2022, les professionnels de l'immobilier ont l'obligation d'intégrer le loyer maximum autorisé par les mesures d'encadrement des loyers sur les annonces immobilières.
C’est au locataire d’effectuer les petites réparations et l’entretien du logement afin de le maintenir en bon état. Le propriétaire, quant à lui, est responsable des travaux les plus importants. Explications
L'immobilier reste une valeur refuge. En faisant le choix d'investir dans l'immobilier, un particulier peut se constituer un patrimoine durable : préparer sa retraite, sa succession, profiter de dispositifs fiscaux et d'un complément de revenu. Pour optimiser au mieux son investissement locatif, faut-il privilégier la location meublée ou vide ? Réponse avec nos conseils.
Mettre en location des logements dont l'étiquette énergie indiquée dans le DPE est G, soit les logements les plus énergivores sera interdit dès 2025. D'ici 2028, ce sera au tour des biens classés F d'être interdits à la location, et enfin aux logements classés E d'ici 2034. Comment, en tant que propriétaire bailleur, se préparer à ces changements à venir ?
Adoptée le 4 mai 2012 en première lecture par l' Assemblée Nationale , la Loi Climat et Résilience contient un certain nombre de mesures visant à renforcer cette lutte.
Environ 1.7 million de logement placés en location sont considérés comme passoire thermique. Ils seront progressivement interdits à la location pour atteindre la totalité des logements "énergivores" dès 2028. C'est pourquoi il est nécessaire d'engager dès à présent des travaux de rénovation !
En tant que propriétaire d'un bien mis en location, il existe plusieurs solutions pour vous protéger contre les impayés de loyers.
Vous êtes propriétaire d’un logement en location ? Assurez votre bien, protégez votre responsabilité civile comme vous y oblige la loi ALUR.
Depuis février, une baisse significative des taux d'intérêt a été observée, passant sous le seuil des 4 % pour la première fois en deux ans. Cette évolution pourrait représenter un moment décisif tant pour les potentiels acquéreurs que pour l'ensemble du secteur immobilier, suggérant une nouvelle dynamique de marché.
L'investissement immobilier locatif permet de développer son patrimoine. Sélectionner un bien rentable et attractif nécessite des stratégies et une réflexion approfondie pour optimiser le processus décisionnel.
Acheter une passoire thermique permet de faire une bonne affaire ? Avec les conditions d'accès au crédit immobilier et les prix d'achat au mètre carré, de nombreux Français s'interrogent sur l'intérêt d'acheter, investir dans un logement considéré comme une passoire thermique. Faites le point !
Malgré les difficultés du marché, il existe des solutions pour se lancer !
Les possibilités pour financer un appartement ou une maison sont nombreuses : épargne personnelle, prêt immobilier, aides financières,... Retrouvez dans cet article les différentes solutions pour financer votre achat immobilier.
Même si l'achat d'un bien immobilier est un moment de joie, il est important de se prémunir des risques de la vie : séparation, décès. Avant de vous lancer, faites le point sur les solutions existantes.
De nombreux jeunes préfèrent se lancer dans un investissement locatif avant d'acquérir leur première résidence principale. Que sait-on de cette tendance ?
Vous avez un projet d'achat immobilier ? Préférez l'accompagnement d'un professionnel pour vous aider à choisir entre le neuf et l'ancien !
Acheter un bien immobilier peut être un moment stressant dans votre vie. C'est pourquoi il est essentiel de se poser les bonnes questions pour aborder cette étape en toute tranquillité.
Crise sanitaire, modification des conditions d'octroi de crédits, évolution des prix... dans un contexte d'incertitude, nombreux se demandent s'il faut se lancer dans un projet d'achat immobilier en 2021. IMMO de France vous répond.
Dans un contexte économique délicat, l'immobilier a de nouveau conforté son image de valeur refuge. Il n’y pas de bon ou de mauvais timing pour investir dans l’immobilier !
Avec un marché de l'immobilier de moins en moins favorable aux jeunes acquéreurs, il est possible, en tant que parent, de les aider dans leurs projets.
L'année 2023 représente un tournant majeur pour le marché immobilier, marquée par des défis tels que l'inflation, des difficultés de financement et une réglementation énergétique accrue. Dans ce contexte, les vendeurs doivent faire preuve d'une vigilance particulière. Les acheteurs sont devenus plus exigeants en ce qui concerne la valeur écologique des logements ainsi que le prix de vente. Il est donc essentiel, plus que jamais, de bénéficier des conseils de professionnels pour réussir sa vente.
Vous avez le projet de vendre votre logement et d’en acheter un autre. Choisir de vendre avant d’acheter permet de se protéger au mieux des situations délicates (prêt-relais mal maîtrisé, manque d’acheteurs potentiels) mais également d’avoir plus de visibilité sur son projet et d’anticiper les étapes clés.
Plébiscité par près d’un tiers des propriétaires, le mandat exclusif présente de nombreux avantages qui gagnent à être reconnus. Très souvent, les ménages optent pour un mandat simple, convaincus que la commercialisation de leur bien immobilier par plusieurs intermédiaires va générer un grand nombre de contacts d’acheteurs potentiels.
Lorsqu’une transaction immobilière est réalisée, il n’est pas rare que le vendeur perçoive une plus-value immobilière. Ce gain financier, parfois très conséquent, est soumis à un régime d’imposition spécifique. Les propriétaires peuvent bénéficier d’un certain nombre d’exonérations
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