Maison Duplex dans la Marina de Talaris, Lacanau
Découvrez cette charmante maison duplex située dans la prestigieuse Marina de Talaris à Lacanau. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 6 couchages + 2 couchages supplémentaires possibles dans le séjour
Chambres : 2 chambres + 1 chambre mezzanine
Salles de bains : 2
Cuisine : équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur)
Cellier : 5 m2 Attenant à la maison
Jardin : 700 m2, usage exclusif et privatif
Possibilité d’extension

Le hameau dispose d'une piscine privative à disposition des 30 copropriétaires.La Marina propose également d'une piscine chauffée, de cours de tennis et terrain de beach volley et d'un restaurant ouvert pendant la période estivale.
Cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin spacieux de 700 m2 offre un espace extérieur privé, idéal pour les activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété dans l’une des zones les plus recherchées de Lacanau. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.
Prix : 315 000 € FAI
Contact : Sophie DANIEL - Immo de France Aquitaine
931 550 354 RSAC BORDEAUX
Faites de cette maison votre nouvel havre de paix à la Marina de Talaris !

Surface habitable : 60 m²

Surface carrez : 60 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

257 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

8 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 315 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
60 m²

1
1 parking

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